1.招标条件
本招标项目金秀县圣堂山景区云海宾馆翻修项目（设计、施工）总承包，招标人为 金秀瑶族自治县旅游投资有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：来宾市金秀县圣堂山景区云海宾馆
合同估算价：约600万元。其中，设计费约25万元，施工费用约575万元。中标价格为暂定合同价格。
计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为 150天（日历天）。（其中设计工期30日历天 ，工程施工工期：120日历天)
2.2招标范围：金秀县圣堂山景区云海宾馆翻修，具体内容详见招标文件。
具体包含以下内容：
①工程设计：设计内容包括工程范围内的工程总平图；设计阶段包括工程范围内的规划总平面布置图和方案设计（含评审费）、初步设计、施工图设计、概算（含设备及材料清单）、施工现场技术服务。
②工程施工：工程设计图纸范围内所包含的内容。
③全过程项目管理。对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。
④工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；协助招标人办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。
⑤质保期工作。按建设部有关规定执行。
标段划分：划分为 1 个标段。
2.3本项目 □要求 ?不要求采用装配式技术。
2.4 本项目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备以下资质和条件：
（1）具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质，具有有效的安全生产许可证（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位），并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17 号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25 号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。
（2）具备建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上设计资质或工程设计综合甲级资质。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1项目总负责人：具有二级建造师或以上执业资格且具有工程类专业中级或以上职称 。（注：项目总负责人必须为施工单位人员，且与项目经理可为同一人。）
3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格和高级或高级以上职称。
3.2.3项目经理：具有建筑工程专业的贰级以上（含贰级）注册建造师证书和中级及以上职称，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
3.2.4 项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。
3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
3.6 诚信要求：投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
3.7 标段划分：一个标段。
4.投标报名
现场报名。凡有意参加投标者，请于2019 年 6 月12日至2019 年 7月 1 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08：00 时至12：00 时，下午15：00 时至 18：00 时，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在 广西建通工程咨询有限责任公司【来宾市兴宾区红水河大道133号（滨江园东门旁）】进行现场报名。
5.招标文件的获取
5.1 凡通过现场报名者，请于2019 年 6 月12日至2019 年 7月 1 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08：00 时至12：00 时，下午15：00 时至 18：00 时，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在广西建通工程咨询有限责任公司【来宾市兴宾区红水河大道133号（滨江园东门旁）】购买招标文件。
5.2 招标文件（不含技术资料）每套售价250元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为 2019 年7月 2 日 15 时 00 分，地点为广西建通工程咨询有限责任公司【来宾市兴宾区红水河大道133号（滨江园东门旁）】。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职施工安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。
7.评标方式
综合评估法
8.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：无
进度款支付方式：详见招标文件。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西建通工程咨询有限责任公司网/index.html（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。
10.联系方式
招 标 人：金秀瑶族自治县旅游投资有限公司
地 址： 金秀镇解放路206号
邮 编： 545700
联 系 人： 曹工
电 话： 0772-6214233
传 真： 0772-6214233
招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司
地 址：来宾市兴宾区红水河大道133号
邮 编： 546100
联 系 人： 覃伟杰
电 话：15977270066
传 真：0772-4223888
2019 年 6 月 12 日
